Wycena nieruchomości
TU Nieruchomości
Wycena nieruchomości
Wycena nieruchomości to określenie wartości danej nieruchomości. Rzeczoznawca majątkowy wykorzystuje swoją wiedzę, doświadczenie i metody, aby ustalić wartość nieruchomości.
Efektem wyceny nieruchomości jest wykonanie operatu szacunkowego, czyli opinii autorskiej, w której zawarte są informacje dotyczące wartości rynkowej lub wartości odtworzeniowej nieruchomości.
Operat szacunkowy
Operat szacunkowy jest dokumentem potwierdzającym ustaloną wartość nieruchomości i stanowi ważne narzędzie przy podejmowaniu decyzji finansowych, prawnych i inwestycyjnych związanych z nieruchomością.
Oferujemy szeroki zakres usług w zakresie wyceny nieruchomości o różnych funkcjach, takich jak:
01.
Wycena nieruchomości o funkcji mieszkaniowej:
obejmuje lokale mieszkalne, domy jednorodzinne, budynki mieszkalne – wielorodzinne.
02.
Wycena nieruchomości o funkcji komercyjnej:
nieruchomości wykorzystywane do celów biznesowych i handlowych. Mogą to być biura, sklepy, hotele, restauracje, budynki przemysłowe, magazyny i inne obiekty przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej.
03.
Wycena nieruchomości o funkcji przemysłowej:
obejmuje budynki i obiekty wykorzystywane do produkcji, przemysłu, magazynowania i logistyki. Mogą to być hale produkcyjne, zakłady przemysłowe, i inne.
04.
Wycena nieruchomości gruntowej niezabudowywanej:
działki przeznaczone pod zabudowę, działki rolne, działki leśne wraz z drzewostanem.
TU Nieruchomości
Cel wyceny może być zróżnicowany, w zależności od potrzeb klienta. Może obejmować:
- ustalenie wartości kupna lub sprzedaży nieruchomości,
- zabezpieczenie wierzytelności kredytowej,
- ustalenie wysokości opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
- aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- ustalenie wysokości opłaty adiacenckiej i renty planistycznej,
- określenie wartości nakładów poniesionych na nieruchomość,
- określenie wartości rynkowej dla kwestii spornych pomiędzy stronami (np. podział majątku, spadek),
- wycena maszyn i urządzeń,
- określenie wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
- wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
- wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.
Oferujemy również usługi w zakresie wyceny ograniczonych praw rzeczowych, takich jak:
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
- służebność przesyłu,
- służebność osobista,
- służebność gruntowa,
- prawo użytkowania.
TU Nieruchomości
Co nas wyróżnia ?
Oferujemy również opracowania i ekspertyzy dotyczące: ustanawiania odrębnej własności lokalu, rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku, efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju, skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych.
Profesjonalne usługi wyceny nieruchomości są dostępne dla klientów indywidualnych, przedsiębiorstw, banków oraz samorządów.
Działamy na terenie różnych powiatów, w tym powiatu słupskiego oraz powiatów sąsiednich.
Jeśli potrzebują Państwo profesjonalnej wyceny nieruchomości, zachęcamy do skorzystania z usług.
